Durante estos años como valorizadores, nuestra compañía ha logrado desarrollar modelos de valorización ya probados durante diversos periodos, para distintos tipos de activos, los cuales nos llevan hoy a mantenernos como una de las principales compañías de valorización de activos para fondos de inversiones dentro del mercado financiero nacional. Esta metodología de trabajo desarrollada en los últimos años es la que se ha aplicado en el último tiempo y se mantiene en constante perfeccionamiento y cambio, buscando siempre estimar el valor razonable de los activos analizados en base a la mayor cantidad de información disponible que se pueda, en base a modelos con sólidas bases teóricas detrás de su aplicación.

Desde sus inicios, nuestra compañía asumió el desafío de profundizar cada vez más los modelos de valorización, buscando siempre privilegiar el uso de metodologías alternativas que permitieran verificar las valorizaciones de activos con los cuales se trabaja, en lugar de simplemente tomar los valores reportados. De esta forma, nuestra compañía ha logrado diferenciarse en el mercado de valorización de activos, transformándose en un actor relevante del mismo y dejando el sello de que siempre se privilegiará el contraste de la información proveída, con los resultados obtenidos bajo distintos marcos de supuestos, producto del proceso de valorización independiente. Todo ello, siempre desde la óptica de analizar la razonabilidad de los valores y supuestos detrás de cada variable analizada, plasmando todos los detalles relevantes en cada uno de los informes emitidos por nuestra empresa. Esto último, considerando tanto aspectos cuantitativos, en el desarrollo de modelos de valorización; como cualitativos, incorporando otros factores dentro del criterio de valorización, los cuales se vuelven clave a la hora de analizar activos de características más complejas y escenarios particulares.

Cabe destacar que C&A no se limita al análisis numérico de los activos y modelos analizados; sino que se realiza en forma paralela un proceso de investigación y recopilación de información adicional, de carácter cualitativo, que permita incorporar efectos de cada activo en particular, dentro de los análisis realizados. Este es el caso, de análisis de sensibilidad; búsqueda de información adicional; ponderación de diferentes escenarios de riesgo; evaluación de impactos en cambios en variables clave; contraste de distintas metodologías; entre otras aproximaciones particulares que se han llevado a cabo según cada caso así lo exija.

Nuestra metodología y procedimientos que buscan siempre obtener la mejor y mayor información posible acerca de las inversiones con las que trabajamos, nos ha llevado en diversas ocasiones a trabajar directamente con General Partners extranjeros, habiendo coordinado y ejecutado de forma efectiva, reuniones informativas y de exposición con importantes administradoras, tanto dentro de la región, como en EE.UU. y Europa. En efecto, C&A ya ha sostenido comunicaciones directas y reuniones con diferentes GP internacionales, dentro de los cuales destacan Ares; Altamar; CD&R; Ardian; KKR; Oaktree; Marathon; CVC; entre otros.

En el mercado nacional, C&A ha trabajado previamente valorizando también distintos tipos de activos y empresas de forma particular, como es el caso de Restaurantes; Centros de Eventos; Oficinas; Edificios de Departamentos; Plantaciones Forestales; Clínicas; Cementerios; y Autopistas, entre otros.

Si bien C&A cuenta con su propio documento de políticas y metodologías de valorización; desde 2024, la compañía ha mantenido conversaciones con IVSC buscando integrar las políticas, metodologías y estándares internacionales dentro de los protocolos de valorización aplicados localmente. Esto, en línea con los esfuerzos que la Asociación Chilena de Valorizadores A.G. (ACVAL) de la cual C&A es uno de sus miembros fundadores, se encuentra realizando actualmente para elevar los estándares de las políticas de valorización utilizadas en el mercado financiero local, buscando que éstas se acojan a los más altos estándares internacionales.

Socios

Christopher Baillarie Rosenmann

Profesional y académico de la Universidad de Chile, con un título de Ingeniería Comercial, mención Economía. Además, cuenta con un Diplomado en Valorización de Activos de la Universidad Adolfo Ibáñez y un curso de tasación de bienes inmuebles. En el ámbito profesional, ha ejercido durante cerca de 12 años labores directamente relacionadas con el mercado financiero nacional, habiendo trabajado en el área de estudios del banco BCI; como portafolio manager de renta variable local en Corpbanca AGF; y durante al menos 8 años trabajando en diversos proyectos de valorización de activos a través de C&A. Junto con ello ha desarrollado múltiples asesorías tanto en el ámbito privado como a organismos públicos, de manera independiente y a través de C&Asociados. En 2024, junto con otras compañías de valorización, comienza a liderar el proceso de creación de la Asociación Chilena de Valorizadores (ACVAL), de la cual es actualmente su presidente.

Felipe Herrera Gálvez

Profesional egresado de la Universidad de Chile, con título en Ingeniería Comercial, mención Economía y Máster en Finanzas de la misma institución, además de un MBA de la EMLyon Business School en Francia. Cuenta con 11 años de experiencia en diversos equipos de Asset Management, desempeñándose como Analista, Portfolio Manager y Head of Chilean Equity en AFP Provida, Drake Capital, Bice Inversiones y Credicorp Capital. Se incorporó al equipo de C&Asociados en 2022.

Recursos

Para el desarrollo de sus trabajos, C&A cuenta con diversas herramientas y recursos, dentro de las cuales se destaca:

Valutico, es una herramienta de valorización que permite correr diversos modelos de valorización, permitiendo profundizar en análisis cualitativo y ponderación de distintos escenarios y variables, sobre el valor razonable de diversos tipos de activos. Esto se aplica bajos diferentes enfoques metodológicos, permitiendo además realizar diversos análisis de sensibilidad ante supuestos y variables principales. A través de esta herramienta C&A puede no sólo realizar análisis de valorización de otros parámetros, como la cuantificación de los impactos de parámetros ESG sobre diferentes activos, sino que además se obtiene acceso a importantes bases de datos de información financiera, dentro de las que destacan S&P Capital IQ, cual C&A trabaja desde hace ya 5 años; y EMIS, la cual se integró al portafolio de recursos de nuestra compañía a partir de 2023.
La plataforma es parte de S&P Global, uno de los proveedores más grandes del mundo de calificaciones de riesgo crediticio, investigación, datos e información financiera para una enorme base de datos de empresas, tanto públicas, como privadas. Si bien S&P Capital IQ suele tener un foco mayormente puesto sobre compañías que operan en mercados desarrollados, C&A también cuenta con acceso a los datos de EMIS; proveedor de información financiera y contenidos, con prontitud, información difícil de conseguir, noticias relevantes, investigación y más para mercados emergentes.

Preqin Pro es la principal fuente de data and intelligence de la industria de activos alternativos, abarcando capital privado y fondos de cobertura. La plataforma proporciona investigación y datos de mercado e información sobre inversores individuales, consultores, administradores, fondos, transacciones y proveedores de servicios.

Bloomberg News es una agencia de noticias internacionales y una división de Bloomberg L.P. Su contenido es difundido por las distintas áreas de Bloomberg (Terminals, Radio, Tv, Businessweek, Markets).

La plataforma de Vulcanus ofrece una visión completa del mercado inmobiliario local, proporcionando datos y análisis detallados respecto de diversas variables, como valores de renta; Cap Rates; valores de transacciones y otra información segmentada relevante para valorización de activos inmobiliarios.

Starlitics PRO tiene una base de datos que permite acceder a las valorizaciones reportadas por distintos gestores sobre carteras de activos tanto públicos como privados para diferentes series de tiempo.

Para el análisis de compañías con cotización pública de sus instrumentos, C&A cuenta además con una suscripción a la plataforma de análisis bursátil TIKR, la cual entrega importante información y herramientas de análisis para instrumentos abiertos en mercados públicos.